【房地产开发】市场需求下滑佛陶价格总指数呈小幅下跌态势行情综述是极不平凡的新冠疫

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    市场需求下滑佛陶价格总指数呈小幅下跌态势行情综述是极不平凡的新冠疫

市场需求下滑 2020年佛陶价格总指数呈小幅下跌态势

一、行情综述

2020年是极不平凡的一年。新冠疫情肆虐全球，世界经济陷入严重衰退，贸易和投资明显下滑，全球产业链受到严重冲击。受此大环境的影响，中国建陶产业在不确定性中艰难前行，产能过剩与市场需求增速放缓矛盾凸显。据中国（佛山）陶瓷价格指数监测系统显示，对比2019年，2020年佛山陶瓷价格总指数在低迷中振幅波动，全年指数值在83点至90点之间波动，低于2019年指数值86点至93点间振幅波动，建筑陶瓷系列指数走势平稳，卫生陶瓷系列指数深幅下挫，各分类指数跌多涨少，市场交易缺乏利好因素提振，市场行情平稳下行。

二、2020年全年指数走势分析

建筑陶瓷：系列指数涨跌互现 权重产品价格支撑力强

2020年建筑陶瓷系列指数走势较好于卫生陶瓷系列指数走势，全年指数涨跌互现，权重产品价格降幅小。全年指数值在79点至89点之间波动。指数走势呈现出三个特征，第一阶段（1-4月），受年初春节长假及新冠疫情影响，各行各业发展处于停滞状态，陶瓷企业“复工复产”比往年较晚，市场需求降至冰点，建筑陶瓷系列指数走势也低至谷底。第二阶段（5—10月），新冠疫情得到有效控制，厂商恢复正常生产，市场需求大幅提升，建筑陶瓷系列指数走势回归到80多点之间振幅波动。第三阶段（11-12月），年末厂商虽然加大力度促销冲业绩，但受原材料、人工成本上涨及环保压力增大等因素的影响，建筑陶瓷市场陷入低迷态势，指数重回低迷态势，市场交易活跃度下滑。

从分类指数走势情况来看，抛光砖、大理石、大板三类权重产品全年走势情况较好，也是维系总指数平稳走势的主因。特别是中板（中板单边规格在1200mm至1800mm之间）、大板（大板单边规格>1800mm)两类产品持续发力，市场成交量价齐升。瓷片、木纹砖、外墙砖、负离子瓷砖全年指数走势在5个百分点内振幅波动。代表品瓷片单边规格≥800mm、木纹砖单边规格在400mm至800mm之间、瓷质外墙砖单边规格≥100mm、负离子瓷砖单边规格≥800mm全年销售均价与上年度持平，成交额涨幅达10.5%。瓷片单边规格

从监测数据来看，四大类指数全年走势在6个百分点范围内涨跌。其中，非智能连体式落地坐便器、落地式小便器、蹲便器指数跌幅居首位，分别跌8.23%、5.32%、4.28%，市场呈现出大幅度缩量下行行情，全年销量分别下滑2.5%，9.74%、12.85%，交易额小幅度下降。落地式小便器降幅最明显，市场缺乏有力的提振因素，月度交易量全盘下滑。智能连体式坐便器、洗面器两类产品量价齐升，降低了总指数的下跌幅度，全年有7个月份保持销售额递增上涨的态势，其中，吸漩式连体智能马桶、喷射虹吸式连体坐便器、立柱式洗面器、超声波洗面器等产品设计兼顾使用功能和美观性强，广受终端买家好评，出货量持续走高。壁挂式小便器受需求影响，买卖气氛明显减弱，量能小幅度萎缩，厂商库存积压大。综合来看，目前来看，中国的洁具产品消费已进入稳定发展状态，产品的产销增长速度缓慢，2020年全年佛山洁具交易市场持续处于低迷态势运行，具有品质保障和优质服务的中高端品牌比较受消费者青睐，持续走低端路线以促带销的品牌比较难盈利，获得长远发展。

三、2020年指数走势原因分析及未来展望

2020年佛山陶瓷价格总指数整体走势弱于2019年，建筑陶瓷与卫生陶瓷指数走势均在2019年指数走势图下方，多数代表品指数呈跌势，市场销售持续低迷。2020年佛山陶瓷价格指数走势与市场行情发展情况基本吻合。据国家统计局网站发布消息称，2020年1—12月份，全国房地产开发投资141443亿元，比上年增长7.0%，但增速比上年回落2.9个百分点。房地产住宅销售额呈增速，但办公楼及商业营业用房销售额均呈降幅，这说明整体的房地产市场仍然处于不景气的境地，另一方面，2020年中国制造业采购经理指数大部分月份处于枯荣线50点以上小幅波动，制造业生产经营状况在小幅回升，但行情不明显。

展望2021年，新冠疫情形势仍然严峻，国内外市场需求依旧不足，预计佛山陶瓷价格指数将持续维持弱势运行态势，各分类产品价格缺乏上涨动力，市场交投气氛依旧清淡。未来的一段时间内，瓷砖洁具产品产能过剩与需求不足的矛盾将长期存在，在此建议企业做好长期战役准备，先脚踏实地求生存，后战略转型谋发展，不断优化的产品和升级服务来应对严峻的市场形势。（本文由佛山中国陶城集团有限公司原创，如需转载，请注明出处）

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